TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından Ekim ayı enflasyon rakamları açıklandı. TÜİK’in açıklamasına göre Ekim ayında TÜFE'deki değişim bir önceki aya göre %2,88 olurken, bir önceki yılın aynı ayına göre %48,58 ve on iki aylık ortalamalara göre %62,02 olarak gerçekleşti. Böylece Kasım ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için artış oranı da %62,02 oldu.

Kiralara En Fazla Yüzde 62,02 Oranında Zam Yapılabilecek

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklanmasının ardından Kasım ayı kira artış oranı da belli oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Kasım ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmeleri için yüzde 62,02 olarak gerçekleşti. Buna göre konut veya işyeri mülk sahipleri kiracılarına yasal olarak en fazla yüzde 62,02 oranında zam yapabilecek.

Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Borçlar Kanunu madde 344 hükmüne göre bu oranın üzerinde artış yapılması yasal olarak mümkün değil. Şayet bu oran aşılarak zam yapılırsa kiracının bu duruma hukuki yoldan itiraz etme hakkı bulunuyor.

Yorumlar