TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından Eylül ayı enflasyon rakamları açıklandı. TÜİK’in açıklamasına göre Eylül ayında TÜFE'deki değişim bir önceki aya göre %2,97 olurken, bir önceki yılın aynı ayına göre %49,38 ve on iki aylık ortalamalara göre %63,47 olarak gerçekleşti. Böylece Ekiml ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için artış oranı da %63,47 oldu.

Kiralara En Fazla Yüzde 63,47 Oranında Zam Yapılabilecek

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklanmasının ardından Ekim ayı kira artış oranı da belli oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Ekim ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmeleri için yüzde 63,47 olarak gerçekleşti. Buna göre mülk sahipleri kiracılarına yasal olarak en fazla yüzde 63,47 oranında zam yapabilecek.

Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Borçlar Kanunu madde 344 hükmüne göre bu oranın üzerinde artış yapılması yasal olarak mümkün değil. Şayet bu oran aşılarak zam yapılırsa kiracının bu duruma hukuki yoldan itiraz etme hakkı bulunuyor.

Yorumlar