2024 Mayıs Enflasyonu ve Haziran Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından Mayıs ayı enflasyon rakamları açıklandı. TÜİK’in açıklamasına göre Mayıs ayında TÜFE'deki değişim bir önceki aya göre %3,37 olurken, bir önceki yılın aynı ayına göre %75,45 ve on iki aylık ortalamalara göre %62,51 olarak gerçekleşti. Böylece Haziran ayında yenilenecek işyeri kiraları artış oranı da %62,51 oldu. 

İş Yeri Kiralarına En Fazla Yüzde 62,51 Oranında Zam Yapılabilecek

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklanmasının ardından Haziran ayı kira artış oranı da belli oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Haziran ayında yenilenecek iş yeri kira sözleşmeleri için yüzde 62,51 olarak gerçekleşti. Buna göre işyeri sahipleri kiracılarına yasal olarak en fazla yüzde 62,51 oranında zam yapabilecek. Konut kiralarıyla ilgili daha evvel yapılan geçici yasal düzenleme gereği zam artış oranı 2024 yılı Temmuz ayına kadar %25 ile sınırlandırılmıştı. 

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konut kiralarında %25 artış sınırı öngören uygulamanın Temmuz ayında uzatılmasına yönelik çalışma olmadığını açıkladı. Buna göre Temmuz’dan itibaren yenilenecek kira kontratlarına 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam yapılabilecek.

Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Borçlar Kanunu madde 344 hükmüne göre bu oranın üzerinde artış yapılması yasal olarak mümkün değil. Şayet bu oran aşılarak zam yapılırsa kiracının bu duruma hukuki yoldan itiraz etme hakkı bulunuyor.

Yorumlar