TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından Nisan ayı enflasyon rakamları açıklandı. TÜİK’in açıklamasına göre Nisan ayında enflasyon yıllık % 43,68 oldu. Enflasyon oranı aylık bazda ise % 2,39 olarak açıklandı. Buna göre, TÜFE'deki değişim bir önceki aya göre % 2,39 olurken, bir önceki yılın aynı ayına göre % 43,68 ve on iki aylık ortalamalara göre % 67,20 olarak gerçekleşti. Böylece yenilenecek işyeri kiraları artış oranı da %67,20 oldu.

İş Yeri Kiralarına En Fazla Yüzde 67,20 Oranında Zam Yapılabilecek

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklanmasının ardından Mayıs ayı kira artış oranı da belli oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Mayıs ayında yenilenecek iş yeri kira sözleşmeleri için yüzde 67,20 olarak gerçekleşti. Buna göre işyeri sahipleri kiracılarına yasal olarak en fazla yüzde 67,20 oranında zam yapabilecek. Konut kiralarıyla ilgili daha evvel yapılan geçici yasal düzenleme gereği zam artış oranı 2023 yılı Temmuz ayına kadar %25 ile sınırlandırılmıştı. Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Borçlar Kanunu madde 344 hükmüne göre bu oranın üzerinde artış yapılması yasal olarak mümkün değil. Şayet bu oran aşılarak zam yapılırsa kiracının bu duruma hukuki yoldan itiraz etme hakkı bulunuyor.

Yorumlar